Maison familiale 9 pièces avec étage indépendant – Vannes Bécel

Kévin, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité à Vannes, dans le quartier prisé de Bécel - Le Sacré-Cœur, cette grande maison familiale de 147 m² habitables, idéalement située à pied des commerces, des écoles primaires et secondaires, du stade et du marché.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration rare, parfaitement pensée pour une grande famille ou un projet mixte résidence/locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains séparé et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet massif, une grande salle de bains et un WC séparé.

Le véritable atout de cette maison se trouve au second étage : un plateau totalement indépendant comprenant quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC. Une configuration idéale pour un projet locatif, une activité libérale ou simplement accueillir des adolescents et des proches en toute autonomie.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse plein sud de 53 m² équipée d'un store motorisé, d'un carport de 30 m² et de trois places de stationnement. Le jardin entièrement clos, agrémenté d'un mur en pierre, d'un portail motorisé et d'un portillon, offre un véritable havre de paix en plein cœur de Vannes.

Équipée d'une isolation extérieure de 14,5 cm, d'un chauffage gaz individuel et de menuiseries PVC double vitrage, la maison conjugue confort thermique toute l'année et maîtrise des consommations.