Appartement T2 en RDC avec terrasse et jardinet – Vannes

Kévin, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité à Vannes, au sein de la résidence Le Clos de la Haie (construction 2008), cet appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial dans une copropriété récente avec ascenseur.

L'appartement développe environ 49 m² (surface loi Carrez 48,45 m²) et se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée d'un jardinet en jouissance privative, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Le bien dispose également de plusieurs annexes très appréciables : une place de stationnement en sous-sol, une place de stationnement extérieure, ainsi qu'une cave / cellier en sous-sol.

Actuellement loué 440 € + 30 € de provisions sur charges, le locataire est en place et restera dans l'appartement, offrant une continuité locative immédiate. Taxe foncière : 782 €.

Une opportunité d'investissement sécurisée, avec un locataire en place, dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des commodités et des axes principaux de Vannes.